【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】被視為桃園高鐵特區(qū)開發(fā)指標(biāo)的「高鐵桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」，於2012年2月6日截止申請(qǐng)，但因全案開發(fā)方向設(shè)定為「國際醫(yī)療專區(qū)」，且要求必須要有國際醫(yī)療業(yè)者參與，增加招標(biāo)難度，高鐵局表示，本次標(biāo)案因無人投標(biāo)而流標(biāo)，不排除修改招標(biāo)條件。

交通部表示，本案為桃園航空城之前導(dǎo)開發(fā)計(jì)畫，也是臺(tái)灣全球招商旗艦計(jì)畫之一，具備位居桃園航空城雙核心且緊鄰高鐵桃園站及機(jī)場捷運(yùn)A18站之地理區(qū)位優(yōu)勢，將以黃金10年臺(tái)灣火車頭的目標(biāo)擘劃遠(yuǎn)景，期發(fā)展為商務(wù)、國際交流之國際商務(wù)城，透過多元開發(fā)引進(jìn)完善設(shè)施服務(wù)機(jī)能。

同時(shí)，為配合國家推動(dòng)國際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)政策，所以將國際醫(yī)療事業(yè)之開發(fā)經(jīng)營納入該案一併辦理招商，奠定該案成為臺(tái)灣立足國際 的新?lián)c(diǎn)。

全案基地面積約22公頃，將以設(shè)定地上權(quán)方式提供民間機(jī)構(gòu)開發(fā)經(jīng)營，開發(fā)經(jīng)營年期50年，得申請(qǐng)續(xù)約一次以20年為限。未來民間機(jī)構(gòu)得於符合都市計(jì)畫土地使用管制要點(diǎn)與本案申請(qǐng)須知規(guī)定下，引進(jìn)商務(wù)辦公、觀光旅館、購物商場以及國際醫(yī)療事業(yè)等多元化設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營內(nèi)容。

而高鐵局也於招標(biāo)前後多次舉辦招商說明會(huì)，每每吸引不少建築、開發(fā)、醫(yī)療業(yè)者到場，但高鐵局表示，因全案不僅有國際醫(yī)療專區(qū)，更包涵國際商務(wù)、辦公、觀光、零售等多元開發(fā)，對(duì)國際醫(yī)療業(yè)者來說，經(jīng)營與開發(fā)難度大幅提高，判斷為本次招標(biāo)流標(biāo)主因，不排除建議行政院修改招標(biāo)條件，促成本重大開發(fā)案順利招標(biāo)。